根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等相关规定程序,现依法对“中央商务区、滨湖•孝贤里(飞跃时代广场东片区)修建性详细规划方案”进行公示,若有异议请于公示期内实名书面向我局相关部门反映。
一、建设位置:湖陵一路东、鱼新二路北、鱼新一路南
二、项目概况:该项目规划建设用地面积107.5亩(二期63.1亩,三期44.4亩)。规划总建筑面积271196.8平方米,地上计容建筑面积217159.2平方米,其中,住宅建筑面积148185.2平方米;商业建筑面积54495平方米;幼儿园建筑面积2658平方米;养老服务用房建筑面积750平方米;酒店建筑面积8556平方米;农贸市场建筑面积1770平方米;物业用房、社区用房建筑面积745平方米。地上不计容建筑面积2605.6平方米(架空),地下建筑面积51432平方米。容积率3.03,建筑密度37%,绿地率32%,规划1145户。
二期总建筑面积162128.6平方米,地上计容总建筑面积127986平方米,其中,住宅建筑面积72277平方米;综合商业建筑面积30501平方米;底商建筑面积16117平方米;酒店建筑面积8556平方米;物业用房建筑面积304平方米;社区用房231平方米。地上不计容建筑面积917.6平方米,地下建筑面积33225平方米。容积率3.04,建筑密度43%,绿地率30%,规划537户。
三期总建筑面积109068.2平方米,地上计容总建筑面积89173.2平方米,其中,住宅建筑面积75908.2平方米;底商建筑面积7877平方米;幼儿园建筑面积2658平方米;养老服务用房750平方米;物业用房建筑面积210平方米;农贸市场建筑面积1770平方米。地上不计容建筑面积1688,地下建筑面积18207平方米。容积率3.01,建筑密度28%,绿地率35%,规划608户。该方案于2017年10月27日晚县城乡规划委员会第四次会议通过。
三、公示地点:规划局网站:http://www.ytxghj.com/
四、公示时间:2017年11月16日-2017年11月25日
五、联系方式:电话:6216682
电子邮箱:ytghj6216682@126.com
邮寄地址:鱼台县湖凌二路建设局院内
六、附件:规划总平面图、鸟瞰图、单体效果图等。
规划总平面图
鸟瞰图
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