项目及流程：
经营项目和操作流程
开荒程序：
开荒是清洁之首，由于建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会留下水泥浆块，油漆，玻璃胶，水垢，锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项最艰巨，最复杂，最费神的工作，开荒工程的好坏，直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒有着相当重要的的要求。
验收标准
玻璃的标准：目视无水痕，无手印，无污渍，光亮洁净。
卫生间的标准：墙体无色差，无明显污渍，污涂料点，无胶迹，洁具洁净光亮，不锈钢管件光亮洁净，地面无死角，无遗漏，无异味。
厨房标准：墙体无色差，无明显污渍，无涂料点，无胶迹，不锈钢管件光亮洁净，地面无死角，无遗漏。
卧室及大厅标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口，空调出风口无灰尘，无胶点。
门及框标准：无胶渍，无漆点，触摸光滑，有光泽，门沿上无尘土。
地面的标准：木地板无胶渍，洁净，瓷砖无尘土，无漆点，无水泥渍，有光泽，石材无污渍，无胶点，光泽度高。
走廊楼梯保洁
一、走廊和楼梯的保洁项目
1、清扫走廊和楼梯地面的垃圾，尘土。
2、擦拭走廊墙壁和墙壁饰物，标牌等。
3、擦拭走廊内花架花盆等摆设及消防栓等设施。
4、擦拭楼梯扶手。
5、擦拭相邻区域窗台。
二、保洁标准
1、天花板，墙角，灯具目视无灰尘，蜘蛛网。
2、墙壁，各类标识牌，消防器材，窗台目视无灰尘，蜘蛛网，
3、地面无烟头，纸屑，污渍，痰渍。
4、果皮箱等外设物品外表清洁，无灰尘。
卫生间保洁
一、卫生间保洁项目
卫生间的清洁工作主要包括地面，墙面，门窗。天花板，隔板，卫生洁具及其他室内设施的清洁等，可分为每日常规清洁和周期性大清洁两种，每日常规清洁的次数，每日清洁至少一次，周期性大清洁可根据具体情况拟定计划，一般每季度进行一次。
二、卫生间的保洁标准
1、天花板，墙角，灯具目视无灰尘，蜘蛛网。
2、目视墙壁干净，座便器，小便器等卫生洁具洁净无黄渍。
3、室内无异味，臭味。
4、地面无烟头，纸屑，污渍，积水。
玻璃门窗的保洁
一、保洁项目
保洁项目包括玻璃门，窗，玻璃幕墙，镜面装饰柱及各种镜面。
二、保洁标准
玻璃面上无污渍，水迹。
地板打蜡
地板上蜡的原因：
1、保护石材及地板
2、增加美观，
3、防滑。
4、清洁方便
地面清洗
清洗地面规范及操作：对各种软性硬性地面大理石，花岗岩，瓷砖，水泥，马赛克，木地板等进行消毒清洗，清除地面上的一切污渍，而后进行打醋磨光等专业处理，使污秽的地面迅速恢复光洁。 物业保洁托管
物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是；被清洁的物品在不受损害的情况下，恢复完美状态，并延长其使用功能，增加使用寿命，实现物有所值或增值。
现今很多单位没有专门保洁机构，而是将保洁业务包给专业的保洁公司，这种倾向在目前占有一大部分比例，因而保洁公司能得以较快的发展。
目前保洁公司的基本服务内容包括；楼宇外墙/玻璃，幕墙清洗，地毯清洗，地板地面清洗，打蜡抛光，空调/机械设备运行保养等。
物业保洁服务
一、第一种托管形式：
1、固定保洁员1名，每天3-5小时保洁时间。
2、作息时间企业定，过午管餐。
3、服务内容包括：门前三包，摸桌擦窗
4、公司提供：简单清洁用具，清洁剂，不包括垃圾袋，卫生 纸，香皂，卫生球等清洁消耗品，
5、公司每月对托管方进行一次全面擦玻璃，卫生间消毒服务，企业享受其他清洁服务，一律半价收费。
托管价格，双方协议。
二、第二种托管形式：
1、固定保洁员1名起，全天负责企业卫生清理，每天8小时工作制。
2、服务内容包括，所有企业内部清理卫生工作。
3、公司提供，清洁用品 ，清洁剂，垃圾袋，卫生纸，香皂，卫生球等清洁消耗品。